Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости в России. Получить выписку из ЕГРН можно онлайн, не посещая МФЦ или Росреестр. Рассмотрим основные способы.
Содержание
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости в России. Получить выписку из ЕГРН можно онлайн, не посещая МФЦ или Росреестр. Рассмотрим основные способы.
1. Официальный сайт Росреестра
Самый надежный способ получить выписку - через официальный портал Росреестра.
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину (для физических лиц - 300 руб. электронная версия)
- Получите выписку в личном кабинете или на email
2. Портал Госуслуги
Альтернативный вариант через портал государственных услуг:
| 1 | Авторизуйтесь на gosuslugi.ru |
| 2 | Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН" |
| 3 | Заполните заявку с указанием объекта недвижимости |
| 4 | Оплатите пошлину (со скидкой 30% при электронной подаче) |
3. Коммерческие сервисы
Существуют платные сервисы, предоставляющие выписки ЕГРН:
- Ктотам.про
- ЕГРН.Реестр
- Справка-ЕГРН.рф
Преимущества коммерческих сервисов:
- Более удобный интерфейс
- Возможность получения расширенных выписок
- Ускоренное получение документа
Сроки получения
Электронная выписка обычно приходит:
- В течение 3 дней - стандартный срок
- В течение 1 дня - ускоренный вариант (дороже)
- Мгновенно - для некоторых видов выписок
4. Какие данные содержит выписка
Стандартная выписка включает:
| 1 | Кадастровый номер и адрес |
| 2 | Площадь объекта |
| 3 | Кадастровую стоимость |
| 4 | ФИО собственников |
| 5 | Наличие обременений |
5. Юридическая сила электронной выписки
Электронная выписка, полученная через официальные источники:
- Имеет такую же юридическую силу, как бумажная
- Содержит усиленную квалифицированную электронную подпись
- Может использоваться в суде и государственных органах
Проверка подлинности
Проверить электронную выписку можно:
- Через специальный сервис на сайте Росреестра
- По QR-коду, если он присутствует в документе
- Через проверку электронной подписи
Заключение
Получение выписки из ЕГРН онлайн - быстрый и удобный способ получить актуальную информацию о недвижимости. Для большинства случаев достаточно официального сайта Росреестра или портала Госуслуг. Коммерческие сервисы стоит использовать, когда нужны дополнительные услуги или ускоренное получение документа.
