Технический паспорт на дом - это документ, содержащий основные характеристики объекта недвижимости. Оформить его можно дистанционно через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс.
Содержание
Технический паспорт на дом - это документ, содержащий основные характеристики объекта недвижимости. Оформить его можно дистанционно через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс.
Когда требуется технический паспорт
- Постановка дома на кадастровый учет
- Оформление права собственности
- Проведение перепланировки
- Получение разрешения на строительство
Необходимые документы
| Основные | Паспорт заявителя, правоустанавливающие документы на дом |
| Дополнительные | Кадастровый паспорт (при наличии), план участка |
Пошаговая инструкция оформления
1. Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на Госуслугах с подтвержденной учетной записью.
2. Поиск услуги
В строке поиска введите "Технический паспорт на дом" или найдите в разделе "Недвижимость".
3. Выбор типа услуги
Укажите "Получение технического паспорта на индивидуальный жилой дом".
4. Заполнение заявления
Введите данные:
- Адрес и характеристики дома
- Сведения о собственнике
- Цель получения техпаспорта
5. Прикрепление документов
Загрузите сканы правоустанавливающих документов и плана участка.
6. Оплата госпошлины
Оплатите госпошлину онлайн (размер зависит от региона).
7. Отправка заявления
Проверьте данные и отправьте заявление в Росреестр.
Способы получения готового техпаспорта
| Электронный документ | Доступен в личном кабинете с ЭЦП |
| Бумажный вариант | В отделении Росреестра или МФЦ |
Сроки изготовления
- Стандартный срок: 10 рабочих дней
- Срочное изготовление: 5 рабочих дней (доплата 50%)
- Сложные объекты: до 15 рабочих дней
Стоимость услуги
| Госпошлина | От 1 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона |
| Технический план | От 5 000 рублей (при необходимости обмеров) |
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли вызывать техника для обмеров?
Да, если дом ранее не был учтен или проводилась перепланировка.
Какой срок действия техпаспорта?
5 лет, после чего требуется актуализация данных.
Можно ли оформить техпаспорт на недостроенный дом?
Да, но с отметкой о незавершенном строительстве.
Важная информация
- Техпаспорт содержит поэтажные планы и технические характеристики
- При расхождениях с фактическими параметрами потребуется корректировка
- Электронный техпаспорт имеет юридическую силу
Оформление технического паспорта на дом через Госуслуги позволяет получить официальный документ без личного посещения ведомств.
