Договор, удостоверенный в нотариальном порядке – это соглашение сторон, заверенное нотариусом, что придает документу особую юридическую силу и обеспечивает его бесспорность.
Содержание
Договор, удостоверенный в нотариальном порядке – это соглашение сторон, заверенное нотариусом, что придает документу особую юридическую силу и обеспечивает его бесспорность.
Основные характеристики нотариально удостоверенного договора
| Характеристика | Описание |
| Юридическая сила | Имеет силу исполнительного документа |
| Обязательность | Требуется для определенных видов сделок по закону |
| Доказательственное значение | Не требует дополнительного подтверждения в суде |
| Стоимость | Оплачивается нотариальный тариф и услуги правового характера |
Какие договоры требуют нотариального удостоверения
- Договор ренты с условием пожизненного содержания
- Брачный договор
- Соглашение об уплате алиментов
- Договор ипотеки жилого помещения
- Сделки с долями в праве общей собственности
- Договор уступки права требования
Процедура нотариального удостоверения
- Подготовка проекта договора
- Проверка документов сторон
- Установление личности и дееспособности участников
- Разъяснение правовых последствий сделки
- Подписание договора в присутствии нотариуса
- Внесение записи в реестр нотариальных действий
Преимущества нотариального удостоверения
| Преимущество | Описание |
| Правовая безопасность | Нотариус проверяет законность сделки |
| Исполнительная сила | Может быть предъявлен к исполнению без суда |
| Гарантия подлинности | Исключает оспаривание подписей |
Последствия отсутствия обязательного нотариального удостоверения
- Признание договора недействительным
- Невозможность государственной регистрации перехода прав
- Отказ в судебной защите нарушенных прав
- Риск признания сделки ничтожной
Стоимость нотариального удостоверения
- Нотариальный тариф (установлен законом)
- Плата за правовые и технические услуги
- Дополнительные расходы на подготовку документов
- Госпошлина при регистрации перехода прав
Нотариальное удостоверение договора обеспечивает максимальную правовую защиту участников сделки, гарантирует соответствие документа закону и значительно снижает риски оспаривания соглашения в будущем.
